La réhabilitation de la résidence du parc d’Ardenay à Palaiseau, portée par la copropriété et réalisée par l’agence A&M Architectes avec l’assistant à maître d’ouvrage Reezome, parvient à concilier rénovation énergétique et mise en valeur d’une architecture remarquable.
Située dans le parc d’Ardenay, la résidence d’habitat collectif constituée de 7 bâtiments, construite entre 1956 et 1961, présente des constructions de grande qualité mais souvent vieillissantes. De nombreuses pathologies sont relevées sur l’ensemble des bâtiments et ont un réel impact sur les factures d’énergie de la copropriété, le cadre de vie et le confort de ses habitants.
Face à ces problématiques, en décembre 2013, les copropriétaires ont décidé d’engager des travaux de rénovation globale. Un effort important a été fourni sur l’enveloppe des bâtiments avec l’enjeu de préserver la qualité architecturale d’origine.
À l’issue de ces travaux, la copropriété visait une diminution des consommations de chauffage de 40%. Une augmentation de 30% de la valeur patrimoniale des logements ainsi rénovés a pu être constatée, sur la base de ventes réelles avant et après travaux.
Nous vous proposons de consulter l'intégralité de cette analyse d'opération de l'Observatoire de la qualité architecturale du logement en Île-de-France ci-dessous, ou depuis le PDF ci-contre.
Réhabilitation de la résidence du Parc d’Ardenay
395 logements
R. Audigier, D. Michelin et A. Schmitz
Maîtrise d’œuvre : Groupe A&M Architectes
Assistance à maîtrise d’ouvrage : Reezome
Ingénierie financière : Reezome
Opérateur social : Soliha
395 logements
8 000 000 € HT
arbrecaue77.fr
Un site du Conseil d'Architecture, d'Urbanisme
et de l'Environnement de Seine-et-Marne
27, rue du Marché - 77120 Coulommiers
Téléphone : 01 64 03 30 62
Horaire d'ouverture au public : du lundi au jeudi, de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 17 heures.
Communes, maîtres d’ouvrages, professionnels, administrations, collectivités et particuliers, le CAUE 77 apporte différents services aux Seine-et-Marnais (maîtres d’ouvrages, professionnels, administrations, collectivités et particuliers) de façon à les aider à gérer qualitativement leurs patrimoines arborés :
- Conseils sur la conception, la réalisation, l’entretien, la protection et la gestion des espaces arborés (hors expertise et maîtrise d’œuvre).
- Sensibilisation et formation. Organisation de journées techniques, réalisation et diffusion de documents d’information.
- Inventaire, sauvegarde et mise en valeur des arbres remarquables.
Contact : Augustin BONNARDOT- Forestier Arboriste Conseil
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