Avant d'envisager ces travaux vous devez : 

• Vérifier la possibilité d’une surélévation dans les documents d’urbanisme en vigueur (PLU, servitudes d’utilité publique).
• S’assurer que la structure du bâti est capable de supporter la surélévation projetée. Un diagnostic structurel permet de vérifier cela autant pour les fondations que pour la structure du bâtiment.
• Établir le projet de surélévation avec un architecte accompagné des bureaux d’études nécessaires de manière à s’assurer la cohérence architecturale et urbaine du projet.

Une surélévation peut permettre de financer par la vente de nouvelles surfaces construites, la rénovation notamment énergétique du bâtiment existant. Pour cela, une évaluation sommaire des droits à construire issus des documents d’urbanisme et des surfaces de toitures existantes peut permettre d’évaluer avec l’aide d’un architecte l’intérêt éventuel d’un tel projet.
 

Quel est l’intérêt d’une construction bois pour une surélévation ?
 

Une construction bois est plus légère qu’une construction maçonnée classique. Cela rend possible la surélévation d’un bâtiment dont la capacité portante de la structure serait limitée.
La construction bois permet également des solutions alternatives de chantier qui s’avèrent plus rapides et moins contraignantes pour le voisinage.
 

Quelles sont les obligations administratives propres à une surélévation? 
 

Comme pour tout projet modifiant l’aspect extérieur d’une construction, un permis de construire doit être obtenu avant le démarrage des travaux.